Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Le Blanc-Mesnil

Situé à Le Blanc-Mesnil, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 50,04 m² pour un prix de 237 000 €. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Ce logement offre un agencement fonctionnel avec une chambre, un séjour et une cuisine. La surface utile totale atteint 51,86 m², permettant une organisation confortable des espaces de vie. La présence d’un balcon de 3,64 m² apporte un espace extérieur privatif, idéal pour profiter d’un moment à l’air libre.

Implanté au 3e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, assurant un apport lumineux agréable en matinée et début d’après-midi. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique.

Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le balcon complète les espaces extérieurs, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le logement est équipé d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure une température agréable, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’environnement pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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