Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Le Blanc-Mesnil

Situé à Le Blanc-Mesnil, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,46 m² pour un prix de 286 000 €. Implanté au 3e étage d’une résidence moderne, il bénéficie d’une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 73,96 m² permet d’aménager un séjour spacieux et convivial, idéal pour la vie quotidienne. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau garantit un confort optimal. Un WC indépendant complète l’ensemble, facilitant l’organisation familiale ou entre colocataires.

Livré au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, cet appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une excellente classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), également en A. Ces indicateurs témoignent d’une isolation thermique performante et d’une consommation énergétique maîtrisée, gage de confort et d’économies sur le long terme.

Un extérieur agréable accompagne ce logement : une terrasse de 11,31 m² offre un espace extérieur privatif, propice à la détente ou aux repas en plein air. En complément, un parking intérieur est attribué, assurant une place sécurisée pour un véhicule, un atout précieux en milieu urbain.

Le confort intérieur est renforcé par plusieurs équipements modernes. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un quotidien sans souci. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui élargit son accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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