Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Blanc-Mesnil

Situé à Le Blanc-Mesnil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,95 m² pour un prix de 347 000 euros. Implanté au 4e étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec praticité.

Livré au deuxième trimestre 2028, ce bien neuf est conforme aux dernières normes de construction. L’état intérieur est impeccable, garantissant un cadre de vie moderne et soigné. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d’une excellente efficacité énergétique et d’une isolation thermique de premier ordre.

Une terrasse de 11,96 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs sont nombreux et adaptés au confort contemporain : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières avancées en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui optimise l’investissement et le budget global.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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