Appartement T5 neuf avec terrasse à Le Blanc-Mesnil

Situé à Le Blanc-Mesnil, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 105,77 m² pour un prix de 409 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d’après-midi. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un aménagement polyvalent. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, tandis que les chambres offrent des volumes confortables. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité.

Le logement se trouve au 5e étage, garantissant une certaine tranquillité et une vue dégagée. L’exposition sud-est favorise un ensoleillement optimal en matinée. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 29,08 m² prolonge agréablement l’espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour un confort thermique et phonique renforcé, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal toute l’année. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.