Appartement T5 neuf avec jardin à Le Blanc-Mesnil

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, cet appartement T5 offre une surface habitable de 99,01 m² à Le Blanc-Mesnil, proposé au prix de 369 000 euros. Ce logement moderne bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2024, garantissant des prestations récentes et conformes aux dernières normes.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces polyvalents. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement fonctionnel de ce logement.

Implanté en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition sud qui assure un apport lumineux naturel tout au long de la journée. Construit en 2024, il présente un état neuf et une isolation thermique de classe A, avec un DPE et un GES également classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique. Ces caractéristiques contribuent à un confort thermique optimal et à une maîtrise des consommations énergétiques.

Un jardin privatif de 112,11 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 13,43 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un quotidien confortable. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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