Appartement T5 neuf avec parkings à Garches

Situé à Garches, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 109,7m² pour un prix de 1 205 000 euros. Implanté au 5e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un cadre de vie confortable.

Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à cet ensemble, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement intérieur, offrant un confort adapté au quotidien.

Situé au 5e étage, l’appartement est exposé à l’ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes actuelles. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition et une modernité des installations. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Deux places de parking intérieures sont incluses avec ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Ces annexes facilitent le quotidien et ajoutent une valeur appréciable à l’ensemble immobilier.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation thermique et phonique performante. Des placards intégrés optimisent le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort complet. La sécurité est prise en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme.

L’accessibilité est facilitée par un accès PMR adapté. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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