Appartement T4 neuf avec parkings à Garches

Situé à Garches, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 78,98 m² pour un prix de 588 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans le cadre d'un programme immobilier neuf.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour, d'une surface de 50 m², constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les moments de convivialité. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’ensemble, répondant aux besoins quotidiens de ses occupants.

Le logement se trouve au premier étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Son orientation sud-ouest assure une belle luminosité naturelle en fin de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Deux places de parking intérieures sont incluses avec ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Ces annexes facilitent le quotidien des résidents en garantissant un emplacement dédié pour leurs véhicules.

Les équipements et éléments de confort sont nombreux : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Ces installations contribuent à un cadre de vie moderne et fonctionnel, répondant aux exigences actuelles.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour tous les besoins quotidiens.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien. La copropriété est bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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