Appartement T5 neuf avec terrasse à Garches

Situé à Garches, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 95,87 m² pour un prix de 1 008 000 euros. Implanté au 4e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d’après-midi.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et le repos. La surface utile totale atteint 103,87 m², permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour s’ouvre sur une terrasse généreuse de 78,41 m², offrant un espace extérieur remarquable pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente ou repas en plein air.

Livré au quatrième trimestre 2026, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. L’état intérieur est impeccable, conforme aux standards du neuf, et l’ensemble du bâtiment bénéficie d’une isolation thermique de classe A.

La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les moments de convivialité ou de calme en extérieur. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos équipements et à faciliter la préparation des repas. Un ascenseur dessert le 4e étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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