Appartement T5 neuf avec terrasse à Garches

Situé à Garches, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 132,13 m² pour un prix de 1 350 000 euros. Implanté au 4e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et le repos. Le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse de 98,14 m², un espace extérieur rare qui prolonge agréablement la surface intérieure et invite à profiter de moments en plein air. La cuisine complète l’ensemble, facilitant la préparation des repas dans un cadre moderne.

Livré au quatrième trimestre 2026, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. L’isolation de classe A contribue à limiter les déperditions énergétiques. L’appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage.

Deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. La présence d’une terrasse généreuse constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur privatif en milieu urbain.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent confort et isolation. Des placards intégrés optimisent le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, répondant aux exigences actuelles de communication et de télétravail. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés de manière fiable.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO