Appartement T5 neuf avec parkings à Garches

Situé à Garches, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 97,91m² pour un prix de 727000€. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille. Le séjour de 50m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète l'agencement intérieur, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC garantit un confort optimal au quotidien.

Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf construit selon les normes actuelles. L'état intérieur est impeccable, conforme à un logement neuf, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale.

Deux places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Ces annexes représentent un atout pratique non négligeable dans ce secteur.

Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes comprennent également la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l'eau chaude et l'eau courante.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier appréciable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN