Appartement T5 neuf avec parkings à Garches

Situé à Garches, cet appartement T5 neuf offre une surface habitable de 110,1 m² pour un prix de 820 000 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui apporte une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier neuf.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement spacieux s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un usage professionnel mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète l’ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire l’agencement fonctionnel de ce bien.

Situé au 2e étage, l’appartement profite d’une orientation nord-ouest qui garantit une lumière naturelle modérée en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, attestant d’une excellente efficacité énergétique et d’une faible empreinte carbone.

Deux places de parking intérieures sont incluses avec ce logement, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Ces annexes facilitent le quotidien des résidents en garantissant un accès aisé à leur véhicule sans contrainte extérieure.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels pour un cadre de vie confortable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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