Appartement T5 neuf avec terrasse et balcon à Élancourt

Situé à Élancourt, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 99,75 m² pour un prix de 428 000 €. Implanté au 4e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces distincts pour le travail et le repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les installations sanitaires, offrant confort et praticité au quotidien.

Le logement se trouve au 4e étage et profite d’une orientation sud qui garantit une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2029, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une isolation thermique de classe A et d’une conception respectueuse des normes environnementales en vigueur.

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 28,2 m² et un balcon de 15,65 m², parfaits pour profiter de l’extérieur en toute saison. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation optimale, ainsi que de placards intégrés pour un rangement efficace. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, complétés par des équipements de sécurité tels que digicode, interphone, vidéophone et alarme.

L’accessibilité est pensée pour tous avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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