Appartement T4 neuf avec jardin à Élancourt

Situé à Élancourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 90,91 m² pour un prix de 410 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres offrent des espaces privés confortables, adaptés aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant disposer de bureaux ou de chambres d’amis.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d’une construction neuve respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant un confort thermique optimal et une faible empreinte environnementale.

Un jardin privatif de 37,07 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une terrasse de 10,74 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort et à l’isolation. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins numériques actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, avec un système d’eau chaude et d’eau courante performant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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