Appartement T3 neuf avec terrasse et jardin à Élancourt

Situé à Élancourt, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,91 m² pour un prix de 338 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement moderne répond aux attentes d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, il propose un agencement optimisé favorisant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, idéale pour les moments conviviaux. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble, assurant un confort quotidien adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029 dans le cadre d’un programme neuf. L’appartement est en état neuf, construit en 2029, et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une isolation thermique de qualité.

Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 15,11 m² et un jardin privatif de 9,11 m², offrant un cadre extérieur intime et agréable. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules.

Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital assure un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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