Appartement T3 neuf avec terrasse à Élancourt

Situé à Élancourt, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 68,33 m² au prix de 345 000 €. Il se trouve au 5e étage d’un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, offrant un cadre contemporain et confortable.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace de vie agréable. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour aménager un coin salon et une salle à manger. La cuisine complète cet espace de vie, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble, assurant un confort optimal.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle appréciable en seconde partie de journée. Situé au 5e étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès. Construit en 2029, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Une terrasse de 36,31 m² offre un espace extérieur conséquent, propice à la détente ou à la convivialité en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules.

Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort thermique et sanitaire performant.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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