Appartement T4 neuf avec terrasse à Élancourt

Situé à Élancourt, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 83 m² pour un prix de 395 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant optimise le confort au quotidien.

Le bien bénéficie d’une exposition Est, apportant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans un programme neuf construit selon les normes actuelles. L’état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de vie immédiate à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Une terrasse de 13,7 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l’eau chaude et courante sont garanties. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.