Appartement T5 neuf avec terrasse à Ambérieu-en-Bugey

Situé à Ambérieu-en-Bugey, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 112,15 m² pour un prix de 357 930 euros. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou pour offrir des espaces polyvalents adaptés à divers usages. Le séjour de 50 m² constitue un espace central convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant contribue au confort quotidien et à la fonctionnalité de l’ensemble.

Livré au quatrième trimestre 2027, ce bien neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. Son état impeccable garantit une qualité de vie optimale dès la remise des clés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un impact environnemental maîtrisé.

Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 132,6 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et invite à profiter des beaux jours. Ce vaste extérieur offre de multiples possibilités d’aménagement pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés qui optimisent le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également installées, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les prestations techniques de ce logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un ascenseur dessert l’étage, facilitant ainsi l’accès à tous.

La résidence bénéficie d’une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu’avec les commerces, les écoles primaires, collèges et lycées. Les espaces verts et le centre-ville sont également accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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