Appartement T4 neuf avec terrasse à Villejuif

Situé à Villejuif, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,32 m² pour un prix de 547 000 €. Implanté au premier étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 84,82 m², incluant un séjour de 50 m² qui invite à une vie familiale confortable. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins pratiques de la vie moderne.

Situé au premier étage, cet appartement profite d’une orientation traversante Est-Ouest, garantissant une bonne ventilation et une luminosité naturelle agréable. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 29,27 m², qui offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. En complément, un parking intérieur est inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage pour une isolation optimale, placards intégrés pour un rangement efficace, ainsi que la fibre optique et l’internet haut débit pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central et l’eau chaude sont également présents, garantissant un confort thermique adapté.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète le cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.