Appartement T4 neuf avec terrasse à Rumilly

Situé à Rumilly, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 77,89 m² pour un prix de 380 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2027, garantissant des prestations récentes et conformes aux dernières normes en vigueur.

Conçu pour accueillir une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel, ce logement comprend trois chambres distinctes, un séjour de 50 m² ainsi qu’une cuisine. L’agencement intérieur optimise la circulation et la luminosité, favorisant un cadre de vie agréable et confortable. La surface utile totale atteint 82,39 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement selon les besoins.

Le bien est exposé à l’ouest, assurant une belle luminosité en seconde partie de journée. L’appartement est situé au 3e étage, desservi par un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. La construction neuve de 2027 garantit un état impeccable et une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente isolation thermique et phonique.

Un vaste extérieur complète ce logement avec une terrasse de 48,04 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. En complément, trois places de parking intérieures, un garage et un box sont inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour plusieurs véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens de confort. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont fournies en continu.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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