Appartement T4 neuf avec terrasse à Rennes

Situé à Rennes, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 106,57 m² pour un prix de 998 000 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble en cours de construction, la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux dernières normes en vigueur.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant optimise le confort au quotidien.

Exposé nord-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité agréable en fin de journée. L’étage élevé assure une certaine tranquillité. Construit en 2027, ce bien neuf présente un état impeccable et répond aux exigences d’efficacité énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance environnementale.

Les espaces extérieurs complètent ce bien avec une terrasse de 33,32 m² et une loggia de 6,38 m², offrant des lieux de détente en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé dans la résidence.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une parfaite connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite la vie quotidienne.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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