Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Rennes

Situé à Rennes, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,71 m² pour un prix de 420 000 €. Implanté au premier étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition nord-ouest qui offre une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 63,58 m², incluant une loggia de 5,73 m² qui prolonge le séjour et permet de profiter d’un espace extérieur privatif. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Le bien se trouve au premier étage, desservi par un ascenseur, facilitant l’accès. L’état intérieur est neuf, conforme aux exigences actuelles en matière de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. La construction date de 2027, garantissant un habitat moderne et performant.

Une loggia de 5,73 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur protégé. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents.

La cuisine est équipée, fonctionnelle et intégrée à un séjour de 50 m², favorisant un espace de vie convivial. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la qualité de vie. L’appartement est connecté à la fibre optique et dispose d’un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital facilite le quotidien des habitants.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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