Appartement T4 neuf avec terrasse à Ollioules

Situé à Ollioules, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 82 m² pour un prix de 410 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un espace fonctionnel et moderne.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien présente une organisation intérieure pensée pour optimiser le quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour accueillir une vie familiale ou des moments conviviaux. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’agencement, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, et la performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, témoignant d’une excellente isolation thermique de classe A.

Un extérieur vient enrichir ce bien avec une terrasse de 7,83 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont installés pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’environnement pratique et fonctionnel de ce bien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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