Appartement T2 neuf avec terrasse à Ollioules

Situé à Ollioules, ce appartement T2 neuf de 47 m² habitable est proposé au prix de 255000 euros. Il bénéficie d’une surface utile de 51,5 m², offrant un cadre de vie confortable dans une commune dynamique.

Le logement comprend deux pièces dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La pièce principale s’étend sur 50 m², offrant un espace de vie agréable et modulable. La cuisine s’intègre harmonieusement, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’agencement intérieur, répondant aux besoins essentiels.

Situé au 2e étage, l’appartement est exposé au nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, et le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A.

Un extérieur de qualité accompagne ce bien : une terrasse de 12,78 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement sécurisé.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO