Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Ollioules

Situé à Ollioules, ce appartement T3 neuf de 58 m² habitable est proposé au prix de 275 000 €. Il bénéficie d’une surface utile de 61,08 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce logement se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien s’adapte parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace bien agencé. La distribution des volumes permet une organisation fluide des espaces de vie, avec un séjour de 50 m² qui offre une belle amplitude pour les activités quotidiennes. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité.

Le logement est exposé nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. L’appartement est situé au premier étage, accessible par un ascenseur, ce qui garantit un accès aisé. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de classe A.

Une terrasse de 6,16 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique au quotidien.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.