Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Ollioules

Situé à Ollioules, ce appartement T3 neuf de 58 m² habitable est proposé à 275000 euros. Offrant un cadre contemporain, il s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement optimise l’espace pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 61,08 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Le séjour, d’une superficie de 50 m², s’ouvre sur une cuisine, facilitant la convivialité et la vie familiale. Chaque chambre bénéficie d’un agencement pensé pour accueillir rangements et mobilier avec aisance.

Implanté au premier étage, l’appartement profite d’une exposition nord-est, assurant une luminosité douce et agréable en matinée. L’ensemble est neuf, construit en 2028, et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Un extérieur vient compléter ce bien avec une terrasse de 6,16 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un placard intégré. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents, garantissant un confort complet au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est assuré, facilitant l’entrée et la circulation pour les personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert l’étage, ajoutant une commodité supplémentaire. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l’environnement pratique de ce logement.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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