Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Ollioules

Situé à Ollioules, ce T2 neuf de 47 m² habitable est proposé à 255000€. Il se trouve au 2e étage d’un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Ce logement moderne bénéficie d’une surface utile de 51,5 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La chambre offre un espace intime et reposant, tandis que la salle d’eau et les WC séparés complètent l’agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens.

Le logement est situé au 2e étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, ce qui assure une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.

Une terrasse de 12,78 m² prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Un parking intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’environnement pratique et fonctionnel de ce bien.

Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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