Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Ollioules

Situé à Ollioules, ce appartement T2 neuf de 48 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 240 000 euros. Livré au troisième trimestre 2028, ce logement en rez-de-chaussée offre une opportunité d'acquérir un bien contemporain dans une commune dynamique.

Avec une surface habitable de 48 m², ce logement comprend deux pièces dont une chambre, permettant une organisation confortable des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable et pratique. L'agencement optimise la fonctionnalité tout en offrant un cadre de vie adapté à un couple ou une personne seule.

Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition nord qui assure une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental.

Un extérieur vient compléter ce bien avec une terrasse de 6,28 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Le logement est équipé d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et bénéficie d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la praticité du quotidien. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un environnement pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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