Appartement T4 neuf avec terrasse et parking à Ollioules

Situé à Ollioules, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83 m² pour un prix de 375 000 euros. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 6,88 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La cuisine complète l'ensemble, offrant un cadre adapté à la vie familiale ou à la réception d'amis.

Le logement est exposé au nord, ce qui garantit une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale.

Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. La terrasse apporte un espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un quotidien confortable.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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