Appartement T4 neuf avec terrasse à Ollioules

Situé à Ollioules, ce appartement neuf de type T4 offre une surface habitable de 82 m² pour un prix de 410 000 euros. Ce logement au rez-de-chaussée s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La pièce principale de 50 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant un cadre de vie agréable et adapté aux besoins d'une famille. Les chambres offrent des volumes confortables, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien.

Implanté au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une exposition Est qui garantit une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une excellente classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), attestant d'une isolation thermique performante et d'une consommation énergétique maîtrisée.

Une terrasse de 7,83 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.