Appartement T4 neuf avec terrasse à Ollioules

Situé à Ollioules, ce appartement T4 neuf de 82 m² habitable est proposé à 415000 euros. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage d’espace confortable. La surface utile de 85,92 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, facilitant les moments de préparation culinaire et de repas.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES. L’isolation thermique de classe A assure un confort optimal tout au long de l’année.

Une terrasse de 7,83 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations techniques.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone, d’une alarme et d’un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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