Appartement T4 neuf avec terrasse à Nanterre

Situé à Nanterre, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 88,8 m² pour un prix de 514 000 €. Implanté au premier étage, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant les moments de convivialité. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé contribue au confort quotidien des occupants.

Le bien se trouve au premier étage, ce qui facilite l’accès tout en offrant une certaine intimité. L’exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal en fin de journée. Construit en 2028, ce logement neuf affiche un excellent classement énergétique avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, témoignant d’une isolation thermique performante et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 9,21 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui optimisent l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré facilite le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés par des installations modernes et efficaces.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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