Appartement T4 neuf avec loggia et parking à Nanterre

Situé à Nanterre, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76,17 m², proposé au prix de 433 000 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage confortable des espaces. La surface utile totale atteint 79,19 m², incluant une loggia de 6,03 m² qui prolonge l’espace de vie. Le séjour, d’une superficie de 50 m², s’ouvre sur cette loggia, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement intérieur, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité.

Le logement est situé au 3e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l’accès. L’exposition nord-est garantit une lumière naturelle dès le matin. L’immeuble neuf, construit en 2028, affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Une loggia de 6,03 m² offre un espace extérieur agréable, tandis qu’un parking intérieur est inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique. Ces éléments extérieurs et annexes renforcent le confort de vie au sein de ce logement.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, complétés par un système de chauffage performant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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