Appartement T4 neuf avec parkings à Garches

Situé à Garches, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 94,77 m² pour un prix de 690 000 euros. Implanté au 4e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins actuels.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour la vie quotidienne. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau assure un confort appréciable pour une famille ou un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces d’eau. Un WC indépendant vient parfaire l’aménagement intérieur.

Le logement est situé au 4e étage avec une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf. L’appartement est neuf, construit en 2027, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et des consommations maîtrisées.

Deux places de parking en annexe sont incluses, un atout pratique pour le stationnement en zone urbaine. Ces stationnements sécurisés facilitent le quotidien des résidents et complètent avantageusement ce bien.

Parmi les équipements et éléments de confort, on note la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage immédiat. Ces prestations contribuent à un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, avec bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour les habitants.

Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN