Appartement T4 neuf avec terrasse à Forest-sur-Marque

Situé à Forest-sur-Marque, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,65 m² pour un prix de 370 000 €. Implanté au 3e étage d’un programme neuf dont la livraison est prévue au second trimestre 2028, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, il propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une terrasse de 26,1 m² exposée plein sud, garantissant un apport lumineux optimal tout au long de la journée. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis que les chambres bénéficient de placards intégrés pour un rangement efficace.

Ce logement neuf, situé au troisième étage, bénéficie d’une exposition sud qui favorise la luminosité naturelle. Construit en 2028, il répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance environnementale. L’état intérieur et général est neuf, assurant une qualité irréprochable à la livraison.

La terrasse généreuse de plus de 26 m² constitue un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en garage et box complètent ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour les véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un chauffage central performant. L’appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, un branchement TNT et un câble TV.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant l’entrée et la circulation dans l’immeuble. Un ascenseur dessert l’étage, ajoutant à la commodité du quotidien.

La localisation offre un environnement pratique avec la proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Le centre-ville et un centre commercial sont également accessibles, tout comme un bureau de poste et un hôpital, facilitant la vie quotidienne.

Ce programme neuf bénéficie de normes récentes garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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