Appartement T3 neuf avec balcon à Forest-sur-Marque

Situé à Forest-sur-Marque, ce nouvel appartement T3 propose une surface habitable de 64,95 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Affiché à 290 000 €, ce logement neuf répond aux attentes d’un habitat moderne et bien conçu.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. Les chambres bénéficient d’un agencement réfléchi, idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile.

Situé au 2e étage, le logement bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A.

Un balcon de 6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en intérieur ainsi qu’un garage et un box sont également inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, avec eau chaude et eau courante disponibles.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, avec bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON