Appartement T4 neuf avec balcon et terrasse à Lille

Situé à Lille, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,38 m² pour un prix de 718 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, ce logement bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, il propose un agencement optimisé pour la vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur des espaces extérieurs généreux, favorisant un cadre de vie agréable. La cuisine complète parfaitement cet espace de vie, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau garantit un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant vient parfaire l’ensemble.

Exposé à l’ouest, l’appartement profite d’une luminosité naturelle en seconde partie de journée, idéale pour apprécier les soirées. L’étage élevé assure une certaine tranquillité et une vue dégagée. Construit en 2028, ce bien neuf répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, attestant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Les extérieurs sont particulièrement soignés avec une terrasse de 12,61 m² et un balcon de 16,19 m², offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement en centre-ville.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central performant, ainsi que l’eau chaude et courante assurée.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable dans le cadre d’un achat immobilier. La construction récente assure un confort thermique et phonique optimal, conforme aux exigences actuelles.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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