Appartement T4 neuf avec balcon à Tourcoing

Situé à Tourcoing, ce spacieux appartement T4 de 95,2 m² habitable est proposé à 298 916,67 €. Il offre un cadre de vie confortable dans un logement neuf, conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de qualité et de fonctionnalité.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie familiale et aux moments de détente. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas. La répartition des pièces assure un usage quotidien fluide et adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant disposer de chambres séparées.

Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d’une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, cet appartement est en parfait état neuf. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de haut niveau.

Un balcon de 10,44 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l’air libre et d’une vue dégagée. Une place de parking intérieure complète ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La fibre optique et l’internet haut débit sont également installés, répondant aux exigences de connectivité actuelles. Le chauffage central assure une température homogène et confortable, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.