Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Villepinte

Situé à Villepinte, ce bel appartement T3 de 62,3 m² habitable est proposé à 231 221 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Ce logement neuf répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique au quotidien. La surface utile totale atteint 65,3 m², offrant un cadre agréable pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable et bien agencé.

Le logement se trouve au troisième étage et bénéficie d’une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, assurant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 6 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et au confort acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés dans ce logement moderne.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, avec bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON