Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Villepinte

Situé à Villepinte, ce T3 neuf de 70,9 m² habitable est proposé à 264 629 €. Ce logement moderne, livré au deuxième trimestre 2028, offre un cadre contemporain adapté aux attentes actuelles.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 73,4 m². L’agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, favorisant un quotidien confortable. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité et la préparation des repas. Les chambres bénéficient d’un espace suffisant pour un aménagement personnalisé.

Situé au premier étage, ce bien profite d’une exposition sud, garantissant un apport lumineux naturel tout au long de la journée. Construit en 2028, il est dans un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Une terrasse de 5 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, avec un accès à l’eau chaude et courante.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON