Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Villepinte

Situé à Villepinte, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 63,3 m² pour un prix de 246167 euros. Il se trouve au 4e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 69,3 m² permet d’envisager un séjour agréable, complété par une cuisine, pour un usage quotidien optimisé. L’exposition à l’ouest assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée, idéale pour profiter d’un cadre lumineux et chaleureux.

Le logement bénéficie d’une situation au 4e étage desservi par un ascenseur, facilitant l’accès. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux exigences environnementales avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de classe A.

Une terrasse de 12 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, assurant un confort optimal. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie dans ce logement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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