Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Villepinte

Situé à Villepinte, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 71 m² pour un prix de 274300 euros. Il se trouve au 4e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, tandis que la cuisine vient compléter l’ensemble pour un usage quotidien pratique. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal pour les occupants.

Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée, favorisant une atmosphère lumineuse et agréable. L’année de construction est 2028, ce qui garantit un état neuf et des prestations modernes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Une terrasse de 10 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger le séjour vers l’extérieur. Ce bien comprend également un parking intérieur, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et l’accès internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort thermique et sanitaire optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui ajoute une dimension d’accessibilité importante. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON