Appartement T4 neuf avec terrasse à Villepinte

Situé à Villepinte, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 98,2 m² pour un prix de 342 875 €. Implanté au 4e étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens en termes de confort et d’intimité.

Le logement se trouve au 4e étage, accessible par un ascenseur. Son orientation ouest permet de profiter d’une lumière naturelle en fin de journée, apportant une ambiance chaleureuse. Construit en 2028, ce bien est neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 20 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur est également inclus, garantissant une place sécurisée pour un véhicule, un atout pratique en milieu urbain.

Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Ces éléments contribuent à un confort optimal au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie agréable et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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