Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Villepinte

Situé à Villepinte, ce T3 neuf de 62,3 m² habitable est proposé à 228 583 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie contemporain adapté aux attentes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 65,3 m². L’agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui favorise une circulation fluide et un confort optimal au quotidien. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau garantit une utilisation pratique pour toute la famille.

Le bien bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes de cette année. L’état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de construction récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Une terrasse de 6 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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