Appartement T3 neuf avec parking à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce T3 neuf de 58,72 m² propose un cadre de vie confortable à 584 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre un espace habitable optimisé et adapté aux besoins actuels.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. La surface de près de 59 m² favorise un agencement fluide entre les différentes pièces, idéal pour un usage familial ou professionnel. Le séjour, d’une superficie généreuse, s’ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité.

Situé au premier étage, le logement bénéficie d’une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes récentes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental maîtrisé.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe constitue un atout important dans un environnement urbain où le stationnement peut être contraignant.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, répondant aux exigences de connectivité actuelles. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en continu.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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