Appartement T4 neuf avec balcon à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 90,79 m² pour un prix de 935 000 €. Implanté au 2e étage d’un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, ce logement bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, garantissant un éclairage naturel équilibré tout au long de la journée.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Le logement se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l’accès. L’exposition traversante Est-Ouest assure une luminosité agréable et une ventilation naturelle efficace. Construit en 2028, ce bien neuf respecte les dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une faible empreinte carbone.

Deux balcons totalisant 32,68 m² offrent un espace extérieur appréciable, propice à la détente ou à la convivialité en plein air. En complément, deux places de parking en intérieur sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, contribuant au confort quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l’attractivité de ce bien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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