Appartement T3 neuf avec jardin à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce T3 neuf de 67,04 m² offre un cadre de vie agréable à 586 000 €. Ce rez-de-jardin propose un espace fonctionnel et contemporain, idéal pour un foyer recherchant confort et modernité.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement optimise ses volumes pour un usage quotidien fluide. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et lumineux. La disposition permet une circulation aisée entre les espaces de vie et les chambres, adaptées à une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire.

Implanté en rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf respectant les dernières normes. L’état intérieur est neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, assurant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.

Un jardin privatif de 51,32 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare en ville, parfait pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une terrasse de 8,89 m² prolonge agréablement le séjour, tandis qu’un parking intérieur sécurisé est inclus, facilitant le stationnement au quotidien.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de praticité. Un ascenseur dessert l’étage, et les volets roulants électriques ainsi que les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Des placards intégrés optimisent le rangement, tandis que la fibre optique et l’internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, complétant les prestations de confort.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts et du centre-ville facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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