Appartement T4 neuf avec jardin privatif à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 94,91 m² pour un prix de 879 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement traversant bénéficie d'une exposition nord-sud qui assure un éclairage naturel équilibré tout au long de la journée.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces sanitaires, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Livré au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, cet appartement est en parfait état neuf et conforme aux dernières normes de construction. Son classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES garantit une excellente performance environnementale. L’isolation thermique de classe A contribue à un confort optimal et à une maîtrise des consommations énergétiques.

Un jardin privatif de 68,4 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse de 5,94 m² complète cet extérieur, permettant d’aménager un coin repas ou détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien de qualité.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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