Appartement T4 neuf avec balcon à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 84,58 m² pour un prix de 990 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour optimiser le confort quotidien. Le séjour de 50 m² offre un espace généreux pour la vie familiale et les moments de détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que les chambres bénéficient de volumes adaptés pour un aménagement fonctionnel. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement intérieur, répondant aux besoins d’une famille.

Le logement est exposé nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l’accès. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, attestant d’une excellente efficacité énergétique et d’un faible impact environnemental.

Deux balcons totalisant 28,75 m² offrent un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, complétant le confort thermique du logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence bénéficie d’une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des habitants.

La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, offrant un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN