Appartement T4 neuf avec balcon à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 84,58 m² pour un prix de 990 000 euros. Offrant un cadre contemporain, il répond aux attentes d’un logement moderne et fonctionnel.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espaces privés et communs. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La répartition des pièces optimise le confort et la circulation au quotidien.

Implanté au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un état impeccable et des prestations récentes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d’une excellente efficacité énergétique.

Deux balcons totalisant 28,75 m² offrent des espaces extérieurs appréciables, propices à la détente ou à des moments conviviaux en plein air. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et acoustique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité performante. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal en toute saison.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique.

Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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