Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Ollioules

Situé à Ollioules, ce appartement T3 neuf de 64 m² habitable est proposé au prix de 285 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Ce logement bénéficie d'une surface utile de 67,14 m², offrant un cadre de vie confortable dans une commune dynamique.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien est conçu pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Le séjour de 50 m² permet une organisation fluide des espaces de vie, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les deux chambres offrent des volumes adaptés pour un usage familial ou professionnel, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement fonctionnel de ce logement.

Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il est en état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée.

Un espace extérieur de 6,28 m² se présente sous la forme d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien inclut également une place de parking intérieure, un atout pratique pour le stationnement sécurisé au sein de la résidence.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, chauffage central, eau chaude et eau courante assurent un cadre de vie agréable. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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